JJANES VENDE: -LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS TRADICIONAL E VALORIZADO DE VIAMÃO, 3 min do centro, ao lado do lindo Lago de tarumã. -COMERCIAL OU RESIDENCIAL Casa c/600m², terreno 720m² . Posição privilegiada com praça na frente do imóvel e policiamento municipal 24 h. Possui 4 suítes , 1 no piso principal e 3 no piso superior, 7 banheiros , piscina interna aquecida de 45 mil litros, com cascata, em ambiente de aproximadamente 100 metros quadrados (com churrasqueira e lareira). Acima do ambiente da piscina, localiza-se um requintado salão de festas para 60 pessoas com telão retrátil de 150 polegadas , controle remoto, além de Tv de 85 polegadas, sistema de som, laser profissional, luses, mesa de som, máquina de fumaça. A pista de dança é constituída de vidro especial, laminado e temperado , permitindo extraordinária integração entre ambientes(piscina piso inferior e salão piso superior). 3 áreas de churrasqueiras, uma externa e duas internas. Garagem para 7 carros na parte frontal do imóvel ( 2 internas, 3 externas cobertas e 2 descobertas, totalizando 7 vagas para carros , mais espaço para manobras). Espaço de relaxamento independente com banheira de hidromassagem no piso superior, próximo das suítes, com vista para o por do sol. O ambiente conta com um telão retrátil de 150 polegadas, com controle remoto. Os fundos do imóvel, com um gramado e fontes para contemplação , seguindo espaço coberto de pergolado em madeira nobre, com mesa, cadeiras , rede para descanso e televisão, além de área de churrasqueira e fogão de bancada industrial. Suíte master em decoração palaciana, com cama presidencial articulada com controle , além closet e sauna no próprio banheiro, miniadega e frigobar. 2 sistemas de microgeração de energia instalado no imóvel para suprir as necessidades com 30 painéis solares. Espaços totalmente decorados com mobília Luiz XV, tapetes persa e francês, mobiliário de alta qualidade, contando também com inúmeros lustres de cristais de alto valor. A residência conta ainda com espaço próprio e confortável de home office com cadeiras presidenciais em couro legítimo e mesa em tampo de mármore, mais mobiliário. A sala de estar possui Tv de 70 polegadas, com sofá para 4 lugares, em couro italiano, costurado à mão, e articulado automaticamente com leve toque no botão. O ambiente é ainda adornado com poltronas Luiz XV. O ambiente é integrado com uma sacada com mesa e cadeiras para descanso, além de mesa para trabalho com vista para praça frontal, proporcionando integração visual com amplitude externa. Os espaços de entretenimento contam com televisores smart de 85,75,65 polegadas. Maior parte dos ambientes com climatização. Sala de café , integrado com bar, adega suspensa em conceito aberto com a sala de jantar e mesa para 10 pessoas. O espaço de sala de jogos, também em conceito aberto com sala de jantar, oferece uma mesa de bilhar e uma de carteado, ambas em laca, com som e Tv de 60 polegadas. Agende visita 51 99983-2425 Modalidade da venda é porteira fechada, com todo mobiliário, equipamentos elétricos e eletrônicos.